ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                       П О С Т А Н О В Л Е Н И Е
                         18 января 1996 г. N 27

                   О СОХРАНЕНИИ ОБЪЕМА ЭКСКЛЮЗИВНОГО
                    ЖИЛЬЯ В ЦЕНТРАЛЬНОЙ ЧАСТИ ГОРОДА

      В 1995  году  отмечен ряд случаев реализации земельных участков
   путем продажи прав на заключение  договоров  аренды  на  земельные
   участки по   адресам,  определенным  постановлением  правительства
   Москвы от   31.05.94   N   458   "О   размещении   дополнительного
   (эксклюзивного) жилья   в  центральной  части  города",  в  первую
   очередь  с целью  продажи  жилья  для  обеспечения  финансирования
   объектов городского заказа.
      С учетом существующей в настоящее время ситуации на рынке жилья
   продажа жилой  площади,  осуществляемая по поручению правительства
   Москвы, недостаточно  эффективна.  При  этом   в  основном   из-за
   отсутствия для   продажи   жилых  домов  повышенной  комфортности,
   расположенных в сложившейся части города,  в том числе  в  центре,
   город испытывает   постоянный  дефицит  в  поступлении  финансовых
   ресурсов, необходимых для строительства муниципального жилья.
      В целях  реализации программы строительства эксклюзивного жилья
   в центральной  части   города   для   обеспечения   финансирования
   строительства объектов   городского  заказа  правительство  Москвы
   постановляет:
      1. Считать  утратившими  силу приложение N 1,  пункты 1,  2,  4
   приложения N 2   к  постановлению правительства Москвы от 31.05.94
   N 458   "О  размещении  дополнительного  (эксклюзивного)  жилья  в
   центральной части города".
      2. Москомзему   совместно  с  Москомархитектурой  не  допускать
   впредь изъятия  земельных   участков,   ранее   определенных   для
   строительства жилых  домов  на  общегородские  нужды,  в том числе
   эксклюзивных жилых домов,  для их реализации путем продажи на  них
   прав на заключение договоров аренды.
      3. Москомархитектуре в течение месяца со дня выхода  настоящего
   постановления внести предложения по размещению эксклюзивного жилья
   в объеме  300  тыс.  кв.  м  для   нужд   города   и   подготовить
   градостроительные задания    в    соответствии   с   утвержденными
   концепциями развития   территориальных   управлений   Центрального
   административного округа и других округов.
      4. Функции  заказчика   по   проектированию   и   строительству
   эксклюзивных жилых домов возложить на АО "Москапстрой".
      5. АО "Москапстрой" оформить в Москомземе земельно  -  правовые
   отношения   по   градостроительным   заключениям Москомархитектуры
   (п. 3) в установленные сроки.
      6. Москомзему провести инвентаризацию земельных участков, ранее
   отведенных или предоставленных под строительство жилых домов и  не
   освоенных до    настоящего   времени.   Материалы   инвентаризации
   представить в Москомархитектуру и АО "Москапстрой" для определения
   их дальнейшего использования.
      7. Департаменту    строительства     обеспечить     безусловное
   финансирование проектирования  и строительства жилых домов (п.  3)
   за счет консолидируемых внебюджетных средств правительства Москвы.
      8. Москомархитектуре совместно с АО "Москапстрой" по материалам
   инвентаризации Москомзема   (п.    6)    определить    возможность
   дальнейшего использования земельных участков для размещения жилья,
   в т.ч. эксклюзивного, для нужд города.
      9. Департаменту  экономической  политики  и развития г.  Москвы
   решить вопрос финансирования разработки предпроектной документации
   (п. 3)   в  пределах  средств,  выделяемых  на  указанные  цели  в
   установленном порядке.
      10. Контроль  за выполнением настоящего постановления возложить
   на первого заместителя премьера правительства Москвы В.И. Ресина.

                                         Премьер правительства Москвы
                                                          Ю.М. Лужков


   ------------------------------------------------------------------

------------------------------------------------------------------