МЭР САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
   
                              РАСПОРЯЖЕНИЕ
   
                     от 10 июня 1994 г. N 618-р
   
                О РЕКОНСТРУКЦИИ И ЭКСПЛУАТАЦИИ ДОМА 23
                       ПО УЛ.М.МОРСКАЯ (ГОГОЛЯ)
   
              (в ред. РАСПОРЯЖЕНИЙ мэра Санкт-Петербурга
                        от 27.09.95 N 1052-р,
          губернатора Санкт-Петербурга от 02.07.97 N 659-р)
   
   
        В целях привлечения дополнительных инвестиций  для  ускорения
   реконструкции и развития исторического центра Санкт-Петербурга:
   (Преамбула - в ред. Распоряжения мэра СПб от 27.09.95 N 1052-р)
        1. Перевести здание по адресу:  М.Морская, 23 из жилого фонда
   в нежилой.
   (п.1 введен Распоряжением мэра СПб от 27.09.95 N 1052-р)
   (Пункты 1,  2,  3, 4, 5, 6, 7 считаются соответственно пунктами 2,
   3, 4, 5, 6, 7, 8 - Распоряжение мэра СПб от 27.09.95 N 1052-р)
        2. Комитету по управлению городским имуществом (КУГИ):
        2.1. В      срок      до      10.06.94      совместно       с
   инвестиционно-строительными   компаниями   "Моррисон  Девелопментс
   Лимитэд" и "Пистон Энд Компани Лтд" учредить акционерное  общество
   закрытого типа (АОЗТ) "Гоголя, 23" по реконструкции и эксплуатации
   дома 23 по ул.М.Морская (Гоголя).
   (п.2.1 - в ред. Распоряжения мэра СПб от 27.09.95 N 1052-р)
        2.2. В  срок  до  20.06.94  внести  на рассмотрение городской
   комиссии по определению формы  сдачи  в  аренду  зданий-памятников
   истории  и  культуры  предложение  о передаче АОЗТ "Гоголя,  23" в
   аренду целевым назначением сроком на 49 лет здания по ул.М.Морская
   (Гоголя), 23 для создания офисного центра, предусмотрев в договоре
   аренды следующие обязательные условия:
        - осуществление  за  счет  привлеченных средств АОЗТ "Гоголя,
   23" разработки проектно-сметной документации в течение 6 месяцев с
   момента регистрации договора аренды;
        - выполнение подготовительных работ по фасадам здания в  срок
   до  01.07.94  при  условии  согласования  объема и состава работ с
   администрацией Адмиралтейского района;
        - реконструкция за счет привлеченных средств АОЗТ по развитию
   недвижимости "Гоголя,  23" здания в течение 24 месяцев  с  момента
   утверждения проектно-сметной документации;
        - перечисление АОЗТ по развитию недвижимости  "Гоголя  23"  в
   бюджет  Санкт-Петербурга  2.640.907  долларов  США (включая НДС) в
   качестве платы за аренду здания и земельного участка, в том числе:
        в городской бюджет                   1.963.255 долларов США
        в бюджет Адмиралтейского района        300.000 долларов США
        НДС в федеральный бюджет               377.652 долларов США
        в следующем порядке:
        50% арендной  платы  в течение месяца после вступления в силу
   Дополнительного соглашения к Договору аренды при условии получения
   Арендатором в  письменном виде всех согласований,  требующихся для
   начала реконструкции здания,  но не позднее трех  месяцев  с  даты
   вступления в силу Дополнительного соглашения;
        50% арендной  платы  в  течение   месяца   после   завершения
   реконструкции и подписания акта государственной комиссии;
        - предоставление  АОЗТ  "Гоголя,  23"  возможности  сдачи   в
   субаренду помещений под офисы без согласования с арендодателем;
        - предоставление  АОЗТ   "Гоголя,   23"   возможности   после
   реконструкции  здания  уступить  права  и  обязанности  арендатора
   третьему лицу с согласия арендодателя.
   (п.2.2 -  в  ред.  пп.1,  2,  3  Распоряжения  губернатора  СПб от
   02.07.97 N 659-р)
   
        2.3. В   месячный   срок  после  принятия  решения  городской
   комиссией по определению формы сдачи  в  аренду  зданий-памятников
   истории и культуры заключить договор аренды с АОЗТ "Гоголя,  23" с
   включением в него условий, предусмотренных пунктом 1.2.
        3. Разрешить  АОЗТ  по  развитию  недвижимости  "Гоголя,  23"
   осуществить  за  счет   собственных   средств   проектирование   и
   реконструкцию  дома 23 по улице Малая Морская (Гоголя) под офисный
   центр со всеми вспомогательными подразделениями и службами.
   (п.3 - в ред. Распоряжения губернатора СПб от 02.07.97 N 659-р)
        4. Предоставить АОЗТ "Гоголя,  23" в аренду сроком на 49  лет
   земельный участок, на котором расположен дом 23 по ул.М.Морская.
        5. Комитету  по  градостроительству  и  архитектуре  оформить
   разрешительную документацию в соответствии с пунктами 2 и 3.
        6. Комитету по земельным ресурсам и землеустройству  оформить
   договор аренды земельного участка в соответствии с пунктом 3.
        7. Установить,  что пункты 2-5  вступают  в  силу  с  момента
   государственной регистрации АОЗТ "Гоголя, 23".
        8. Контроль за выполнением распоряжения возложить на  первого
   заместителя    Председателя   Правительства   Санкт-Петербурга   -
   Председателя Комитета по управлению городским хозяйством.
   
                                     Мэр - Председатель Правительства
                                                     Санкт-Петербурга
                                                           А.А.Собчак