ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 7 мая 2004 г. N 902-РП
О СТРОИТЕЛЬСТВЕ МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНОГО КОМПЛЕКСА ПО АДРЕСУ:
ЛЕНИНГРАДСКИЙ ПРОСПЕКТ, ВЛ. 39, СТР. 2, 15, 16, 23
(СЕВЕРНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ ГОРОДА МОСКВЫ)
(с изм., согл. распоряжения Правительства Москвы
от 15.12.2006 N 2595-РП)
В целях дальнейшей реализации основных направлений
градостроительного развития города Москвы, территории района
Хорошевский Северного административного округа города Москвы и
улучшения архитектурного облика центральных магистралей города:
1. Принять совместное предложение Комплекса архитектуры,
строительства, развития и реконструкции города Москвы и
Министерства обороны Российской Федерации о проектировании и
строительстве в 2004-2008 годах без привлечения бюджетных средств
города Москвы многофункционального комплекса с подземной
автостоянкой, состоящего из двух зданий с раздельным инженерным и
коммунальным обеспечением, общей площадью до 110,1 тыс. кв. м на
земельном участке площадью 1,004 га по адресу: Ленинградский
проспект, вл. 39, стр. 2, 15, 16, 23.
(в ред. распоряжения Правительства Москвы от 15.12.2006 N 2595-РП)
2. Принять к сведению, что:
2.1. Недвижимое имущество, расположенное на земельном участке
(п. 1), закреплено на праве оперативного управления за федеральным
государственным учреждением Министерства обороны Российской
Федерации "Центральный спортивный клуб Армии" (далее - ФГУ "ЦСКА")
в соответствии с договором от 04.07.95 N 01-13/2203 с
Государственным комитетом Российской Федерации по управлению
государственным имуществом.
2.2. Земельный участок по адресу: Ленинградский проспект, вл.
39 предоставлен ФГУ "ЦСКА" на праве постоянного (бессрочного)
пользования в соответствии с Государственным актом от 25.09.98 N М-
09-012599.
2.3. На основании распоряжения Министерства имущественных
отношений Российской Федерации от 19.11.2003 N 6484-р "О
вовлечении в хозяйственный оборот федерального недвижимого
имущества, расположенного по адресу: Ленинградский проспект,
владение 39, строения 2, 15, 16, 23" разрешено использование
недвижимого имущества (п. 2.1) в целях строительства объекта (п.
1) путем заключения инвестиционного контракта.
2.4. Заключен инвестиционный контракт между ФГУ "ЦСКА" и
инвестором закрытым акционерным обществом "Система-Галс" (далее -
ЗАО "Система-Галс"), отобранным на основании конкурса,
проведенного ЦСКА по поручению Министерства обороны Российской
Федерации, от 23.09.2003 N 2001/03-ПР.
3. Согласиться с предложением ФГУ "ЦСКА":
3.1. О перебазировании сносимых строений 2, 15, 16, 23 в
пределах владения 39 по Ленинградскому проспекту без изменения
существующего баланса территории природного комплекса на основании
отдельного распорядительного документа на реализацию
инвестиционного проекта.
3.2. Об исполнении функций заказчика по проектированию и
строительству объекта (п. 1) инвестором ЗАО "Система-Галс" (далее
- заказчик).
3.3. О размещении временных легковозводимых строений взамен
сносимых (п. 3.1) на земельном участке ФГУ "ЦСКА" (п. 2.2) на
период строительства административного здания (п. 1).
4. Принять к сведению обязательства заказчика:
4.1. Произвести за счет собственных средств снос строений,
попадающих в зону застройки (п. 1).
4.2. В регламентные сроки разработать с учетом сохранения
баланса территории природного комплекса архитектурно-
градостроительную концепцию размещения объекта (п. 1).
4.3. Заказать в Москомархитектуре в установленном порядке
разработку исходно-разрешительной документации на строительство
объекта (п. 1).
4.4. На основании разработанной исходно-разрешительной
документации в установленном порядке оформить земельно-правовые
отношения на период проектирования и строительства объекта (п. 1).
4.5. В случае вырубки зеленых насаждений, попадающих в пятно
застройки (п. 1), разработать и представить на утверждение в
установленном порядке проект компенсационного озеленения в
соответствии с требованиями Закона города Москвы от 05.05.99 N 17
"О защите зеленых насаждений".
4.6. После окончания строительства оформить в установленном
порядке имущественные отношения участников инвестиционного
контракта (п. 2.4).
5. Принять к сведению, что в связи с реализацией
инвестиционного проекта (п. 2.4) ФГУ "ЦСКА" представит в
Департамент земельных ресурсов города Москвы необходимые документы
для внесения изменений в Государственный акт на право постоянного
(бессрочного) пользования земельным участком от 25.09.98 N М-09-
012599.
6. Учитывая социальную и градостроительную значимость
возводимого объекта (п. 1) и принимая во внимание, что заказчик-
застройщик полностью несет затраты, связанные со сносом попадающих
в зону застройки строений и с инженерной подготовкой территории,
освободить участников строительства от перечисления городу затрат
на долевое участие в развитии социальной и инженерной
инфраструктуры города в соответствии с распоряжением Мэра Москвы
от 19.07.95 N 348-РМ "Об уточнении порядка возмещения городу
затрат на развитие социальной и инженерной инфраструктуры".
7. Установить, что проектирование и строительство инженерных
сетей и сооружений городского значения для строительства объекта
(п. 1) осуществляется за счет собственных и привлеченных средств
инвестора без последующей компенсации.
Передача построенных инженерных сетей и сооружений в
собственность города Москвы осуществляется в соответствии с
порядком, установленным постановлением Правительства Москвы от 22
августа 2000 г. N 660 "О порядке приемки объектов инженерного и
коммунального назначения в собственность города Москвы".
(п. 7 в ред. распоряжения Правительства Москвы от 15.12.2006 N
2595-РП)
8. Принять к сведению, что собственники помещений на основании
оформленных имущественных прав оформят в установленном порядке в
Департаменте земельных ресурсов города Москвы земельно-правовые
отношения.
9. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на
первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
|
Анализируем себя