АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
                                   
                             РАСПОРЯЖЕНИЕ
                    от 22 октября 2003 г. N 2491-ра
                                   
             О ПРОЕКТИРОВАНИИ И СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛОГО ДОМА
             СО ВСТРОЕННО-ПРИСТРОЕННЫМ МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНЫМ
         ТОРГОВО-БЫТОВЫМ КОМПЛЕКСОМ ПО АДРЕСУ: КРАСНОСЕЛЬСКИЙ
            АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РАЙОН, ЮГО-ЗАПАД, КВАРТАЛ 10Б,
            НА ПЕРЕСЕЧЕНИИ УЛ. ДОБЛЕСТИ И УЛ. РИХАРДА ЗОРГЕ
            (СЕВЕРО-ВОСТОЧНЕЕ ПЕРЕСЕЧЕНИЯ УЛ. РИХАРДА ЗОРГЕ
                            И УЛ. ДОБЛЕСТИ)
   
       В  соответствии с Положением о порядке предоставления  объектов
   недвижимости   и   имущественных  прав  на  них  на  инвестиционных
   условиях,  утвержденным  распоряжением  мэра  Санкт-Петербурга   от
   03.06.1994 N 585-р:
       1.  Внести изменения в проект застройки квартала 10Б Юго-Запада
   в  части,  касающейся  замены  функционального  назначения  участка
   корп.  22-1,  2,  3, 4, 4а, 5, 6, 23 (многофункциональный  торгово-
   бытовой  комплекс) на жилой дом со встроенно-пристроенным  торгово-
   бытовым комплексом.
       2. Утвердить решение инвестиционно-тендерной комиссии (протокол
   от  05.08.2003  N 407, приложение) о проектировании и строительстве
   обществом  с  ограниченной ответственностью "Строительная  компания
   "Петербургская  Недвижимость" (далее -  Инвестор)  жилого  дома  со
   встроенно-пристроенным     многофункциональным      торгово-бытовым
   комплексом на закрепленном земельном участке площадью 11244 кв.  м,
   расположенном  по  адресу: Красносельский  административный  район,
   Юго-Запад,  квартал 10Б, на пересечении ул. Доблести и ул.  Рихарда
   Зорге  (северо-восточнее  пересечения  ул.  Рихарда  Зорге  и   ул.
   Доблести)  (далее - объект инвестирования), за счет  собственных  и
   привлеченных средств.
       3. Комитету по управлению городским имуществом:
       3.1.  В  установленном  порядке расторгнуть  имеющийся  договор
   аренды   земельного   участка  и  принять  меры   по   освобождению
   земельного участка.
       3.2.  Заключить  в месячный срок с Инвестором после  реализации
   пункта  3.1  распоряжения  договор  аренды  земельного  участка  на
   инвестиционных   условиях  (далее  -  Договор)  в  соответствии   с
   решением инвестиционно-тендерной комиссии.
       3.3.  Предусмотреть  в  Договоре ответственность  за  нарушение
   сроков  строительства  объекта  инвестирования,  включив  раздел  о
   досрочном расторжении Договора.
       3.4.  В  случае  уклонения Инвестора от заключения  Договора  в
   течение  месяца  после  окончания срока, указанного  в  пункте  3.3
   распоряжения, подготовить проект распоряжения Администрации  Санкт-
   Петербурга о признании настоящего распоряжения утратившим силу.
       4. Комитету по градостроительству и архитектуре:
       4.1.   В   месячный   срок   выдать  Инвестору   разрешительную
   документацию    на    проектирование   и   строительство    объекта
   инвестирования.
       4.2.  После окончания строительства уточнить размер  и  границы
   земельного участка согласно утвержденному проекту.
       5.  Распоряжение  вступает  в силу  через  10  дней  после  его
   официального опубликования.
       6.  Контроль  за  выполнением распоряжения возложить  на  вице-
   губернатора    Санкт-Петербурга   -   председателя   Комитета    по
   строительству Вахмистрова А.И.
   
                                           Губернатор Санкт-Петербурга
                                                         В.И.Матвиенко
   
   
   
                                                            ПРИЛОЖЕНИЕ
                                                        к распоряжению
                                        Администрации Санкт-Петербурга
                                               от 22.10.2003 N 2491-ра
   
                                РЕШЕНИЕ
                   ИНВЕСТИЦИОННО-ТЕНДЕРНОЙ КОМИССИИ
                    (ПРОТОКОЛ ОТ 05.08.2003 N 407)
   
       1.   Установить   обществу   с  ограниченной   ответственностью
   "Строительная  компания  "Петербургская  Недвижимость"   (далее   -
   Инвестор)  при  проектировании  и  строительстве  жилого  дома   со
   встроенно-пристроенным     многофункциональным      торгово-бытовым
   комплексом  на  закрепленном земельном  участке,  расположенном  по
   адресу:  Красносельский административный район, Юго-Запад,  квартал
   10Б,  на  пересечении  ул. Доблести и ул.  Рихарда  Зорге  (северо-
   восточнее  пересечения ул. Рихарда Зорге и ул. Доблести)  (далее  -
   объект  инвестирования), за счет собственных и привлеченных средств
   следующие инвестиционные условия:
       1.1.   Выполнение  Инвестором  работ  по  ремонту  асфальтового
   покрытия  квартала  10Б  района Юго-Запад  на  сумму,  составляющую
   198199  руб. в ценах 1984 года, что составляет 358473 доллара  США,
   по    графику,   согласованному   с   территориальным   управлением
   Красносельского   административного  района  Санкт-Петербурга,   по
   смете,  согласованной  в  установленном порядке,  с  уточнением  по
   фактическим затратам.
       1.2.  Перечисление  Инвестором  в  бюджет  Санкт-Петербурга  на
   развитие   городской  инфраструктуры  денежных  средств  в   сумме,
   составляющей  401527  долларов  США  в  рублевом  эквиваленте,   по
   следующему графику:
       152  тыс. долларов США в рублевом эквиваленте - в месячный срок
   с   момента  заключения  договора  аренды  земельного  участка   на
   инвестиционных условиях;
       228  тыс. долларов США в рублевом эквиваленте - в течение всего
   срока  строительства,  поквартально,  равными  долями,  начиная   с
   момента   заключения   договора  аренды   земельного   участка   на
   инвестиционных условиях;
       21527  долларов США в рублевом эквиваленте - не позднее чем  за
   две недели до начала работы государственной приемочной комиссии.
       1.3. Установление сроков:
       окончание  проектирования объекта инвестирования - в течение  6
   месяцев  со  дня  вступления  в  силу  распоряжения,  утверждающего
   настоящее решение;
       начало  строительства  объекта инвестирования  -  в  течение  6
   месяцев  со  дня  вступления  в  силу  распоряжения,  утверждающего
   настоящее решение;
       окончание  строительства объекта инвестирования - в течение  25
   месяцев  со  дня  вступления  в  силу  распоряжения,  утверждающего
   настоящее решение.
       1.4. С учетом результатов общественных обсуждений Инвестору:
       1.4.1.   До   начала   строительства   произвести   техническое
   обследование несущих конструкций близлежащих домов.
       1.4.2.  В процессе строительства осуществить мониторинг несущих
   конструкций близлежащих домов.
       1.4.3. Исключить применение технологии забивных свай.
       1.4.4.  Осуществить  за счет собственных  средств  оборудование
   детской  площадки до начала строительства в объемах,  согласованных
   в    установленном    порядке    с   территориальным    управлением
   Красносельского административного района Санкт-Петербурга.
       1.4.5.   При   установке   ограждения   строительной   площадки
   обеспечить беспрепятственный проезд от дома N 28 по ул. Доблести  к
   остановкам общественного транспорта и поликлиникам.
       1.5.  Установление  срока аренды земельного участка  на  период
   строительства объекта инвестирования с его пролонгацией на  49  лет
   при  выполнении  условий  договора  аренды  земельного  участка  на
   инвестиционных условиях.
       2.   После  окончания  строительства  для  оформления  прав  на
   построенный  объект инвестирования необходимо получить  в  Комитете
   по  управлению  городским  имуществом  подтверждение  о  выполнении
   условий   договора  аренды  земельного  участка  на  инвестиционных
   условиях.